从更能反映价格变动最新情况的环比数据看，70个大中城市房价环比涨幅继在6月份出现十多个月来的首度下降(环比下降0.1%)后，在7月份转为持平。从同比情况看，房价涨幅虽有所回落，但依然在10%平台。
新建住宅 同比涨12.9%
统计显示，7月份70个大中城市新建住宅销售价格同比上涨12.9%，涨幅比上月缩小1.2个百分点，环比与上月持平;二手住宅销售价格同比上涨6.7%，涨幅比上月缩小1.0个百分点，环比下降0.1%，降幅比上月缩小0.2个百分点。
销售情况 依然低迷
从销售情况看，商品房销售依然低迷。1至7月份，全国商品房销售面积4.58亿平方米，同比增长9.7%，增幅比上半年回落5.7个百分点。其中，7月份商品房销售面积6466万平方米，同比下降15.4%;销售额3066亿元，下降19.3%。
开发投资 增长较高
从投资情况看，房地产投资仍保持较高增长，但增幅小幅回落。1至7月份，全国房地产开发投资23865亿元，同比增长37.2%，增幅比上半年回落0.9个百分点。其中，7月份房地产开发投资4118亿元，同比增长33.0%。
“空置面积” 更名为“待售面积”
房地产景气延续了今年4月份以来的回落态势。测算显示，7月份全国房地产开发景气指数为104.72，比6月份回落0.34点，但比去年同期高6.71点。值得注意的是，国家统计局为保证指标名称的科学性和准确性，自7月份起将商品房“空置面积”分类指数更名为商品房“待售面积”分类指数。
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北京 7月涨幅领跑全国
国家统计局发布的全国房地产运行情况显示：7月份，北京房屋销售价格指数同比涨12.4%，环比持平。同比2009年同期，7月北京二手房和商品房的房价依然处于比较高的位置，特别是新建住房价格同比上涨高达20.1%，涨幅居全国之首。这也说明了北京楼市价格的下调空间依然比较大，在新政持续执行的情况下，8月以后楼市价格的下调幅度可能加快。
上海 成交量恢复性增长
中房上海指数办公室近日公布的调查显示，7月份，上海楼市价格上涨的楼盘持续减少，房价指数继续小幅下降，但市场最恐慌、最低迷的情况已有所改观，本月住宅成交量在低位呈现恢复性增长。
海南 住房空置率达90%
今年上半年，海南房地产开发投资完成205.33亿元，同比(比上年同期)增长78.9%，其中商品住房投资占房地产开发投资总额的90%。
统计显示，近年来海南超过七成商品住房都销往了岛外，部分住宅小区空置率高达90%，资源浪费现象严重。
太原 楼盘价格仍在上涨
近日，记者走访太原在售的主要楼盘了解到，多数楼盘价格仍在涨，顶级知名楼盘供不应求。
业界普遍认为，太原7月份楼价环比下跌主要是由于市场大量尾房促销。
