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楼市调控房价未降股市跳楼 分析:都是房子惹的祸

来源:华商网-华商报 编辑:梁铮 2010年05月18日 07:35:52 打印

   谁是凶手?

  楼市调控还要趋紧,全球股市深陷下跌泥淖……

   是否正常?

   进入4月下旬后,股市连续出现大幅暴跌,有专家认为已成股灾,得赶紧采取有效措施

   如何应对?

  若反弹,则打阵地战;若步入熊市,则打防御战;如低位震荡,则打游击战

  “黑色星期一”突然来袭。大盘再度暴跌,沪指盘中创一年多新低。昨日,大盘跳空低开,沪市以2663.88开盘,5日线得而复失,由于周末总体消息面偏空,大盘逐级回落,多数股民被突如其来的暴跌击蒙了,午后更出现一波恐慌性跳水,跌破2600点的整数关,以2557.24点再创一年多来新低。

  盘面显示,个股普遍下跌,下跌超过9%的超过300家。热点板块中无一板块上涨,金融服务、医药生物、有色金属等相对抗跌,而轻工制造、房地产等列跌幅榜前列。

  最终,沪指报收于2559.93点,跌136.70点,深成指以9731.72报收,跌598.42点,两市成交分别为904.9亿元、600.9亿元,成交量较上一个交易日有所放大。

  是什么导致了这场暴跌?所谓底部到底在哪?损失惨重的投资者何去何从?

  原因分析

  都是“房子”惹的祸

  尽管上周大盘出现一定企稳迹象,但在西部证券分析师看来,只是短暂的技术反弹。分析师认为,从周线上看,上周大盘收出十字星,但量能上并不支持,而且上周五股指再度下跌;这些现象都预示着反弹的脆弱。对于昨日的暴跌,分析师表示,一方面受周边市场大跌、美元升值影响,导致有色金属价格的下跌;另一方面,市场担心房产调控效应将逐步向上下游相关行业传导。

  华泰证券研究所分析师认为,上周大盘在权重股反弹的带领下,走出的是探底反弹的走势,但这种走势并未能在周一延续,反而出现了大幅下跌的走势,这主要是因为目前政策面、资金面以及市场信心均未能出现改善所致,再次反映出目前的市场弱势特征。

  地产政策趋紧的趋势未改是导致大跌的主要原因。国家接连出台有关政策遏制房价过快上涨,暗示政策层面短期仍难以很快放松;有消息称,国家发改委目前正在牵头起草一部“更严厉”的关于楼市调控政策的新文件,力度和范围将大于不久前刚刚出台的“国十条”。此外,市场的另一个担忧是地方政府融资平台贷款余额的高企,地方债务庞大,一旦地价下行,地方政府就会破产而连累银行出现大规模的坏账。

  走势分析

  寻底之路还要走多久

  大跌不言底,可是投资者都期望能找到底部,大盘尽快止跌。“我感觉现在有点像2008年大盘探1664点的过程。”分析师对于近期市场的表现给出了自己的感觉。在他看来,目前市场仍处在一个寻底的过程中,“从指数看,目前已经跌破了前期大底1664点和高点3478点之间的半分位,而且市场以恐慌盘为主。”他认为,市场已经进入到非理性阶段,离真正底部到来也就为时不晚了。

  “市场目前已进入一个相对安全的投资区域。”分析师表示,随房地产紧缩的持续,对相关行业的盈利不可避免地将出现不利的影响,大盘的下跌也在情理之中。但本轮从今年1月的最高点3306点,到昨日最低2557.24点,无论从调整的时间周期还是空间幅度来看,调整也算得上比较充分,市场目前已进入一个相对安全的投资区域。

  分析师说:“机会是跌出来的,但目前面临的市场环境比较复杂,底部的构造也许是一个更复杂的过程。”

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