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　　进入2010年，国家对楼市的调控就接踵而来，目的就是要将高高在上的楼价平抑下去，买家也一直在期盼楼价会因此而有所回落。但纵观近几个月的楼市状况数据，虽然说数据上广州楼价有一定的回调，但往往当买家果真去到自己一直关注的楼盘了解时，却又发现楼价其实并没有太大的改变，甚至有的还在微幅上涨。未来的楼价究竟会是升还是跌?在前景不明的现状，更多买家唯有选择随众观望。近日，不断有朋友反复问笔者一个问题：现在我该不该入市?明天的楼价真的会跌吗?

　　明天的楼价是跌还是升?这个问题除了上帝，相信谁也难以准确地作出回答，既然如此，我们也就只能从市场上寻找一些楼价的动向。

　　楼价上升，常常会从中心城区开始，而楼价下降，则多是农村包围城市。试想想，中心城区在建、在售的楼盘就那么几个，销售从来都处于求大于供的状态，好不容易看上一套单位，心想也学着别人观望一下，期望楼价能有所回落，结果观望没几天，看好的房子就已被别人买走了，剩下的不是比原来的更贵，就是比原来的差，得到的只有“后悔”二字。