楼市遇“淡”受挫 市场信心骤降
西安市场在4月宏观调控政策未出“市”前，种种数据的表现足以很抢眼，购房热情高涨、开发企业淘得“盆满钵满”，西安楼市再现“艳阳天”。
可好景不长，谁曾料想，楼市一“策”扰乱了市场原本平静的格局，打乱了置业、投资者的计划和步伐，浑然的市场令信心骤降。
采访中，有购房者称，“当前楼市短暂的回落，跟消费者的理性回归有一定的联系，大家都默契的有种心照不宣的观望，相信后期随着新开楼盘的增多，房价降幅明显、开发企业更多的让利优惠，政策力度效应的有所削弱，相信人们的关注度会再次提升。”
40.9%购房者“看多”房价下跌
记者调查了解到，有40.9%的购房者认为下半年西安房价将下跌。该比例在新一轮楼市调控政策下增加明显，与1季度相比该种趋势的认知度上升7.4%。认为西安市下半年房价走势保持平稳的置业者比例占据29.21%，较1季度相比上涨9.55%。认为将上涨的人群占到29.89%，较1季度回落了16.99%。半数以上的购房者认为目前政策尚未取得预期的效果，下半年政府可能将出台更为严厉的调控抑制投资需求，22.7%的购房者认为3季度为购房良机，31%认为4季度适宜购房，35.96%的被调查者认为2011年之后是购房最佳时机。从受访者对于房价的承受能力而言，53.26%的购房者认为目前“房价很难接受”。
楼市寄托“金九银十”逆转乾坤 开发房企满怀信心夺“秋收”
当前低迷的市场态势让更多目光瞄准了楼市丰收的黄金段“金九银十”，部分开发房企也有所准备，攒劲于黄金期，期待“大肆”揽金打赢一场漂亮的攻坚丰收战。而记者从多方了解得知，金秋九月也注定是一个丰富多彩、五彩斑斓的季节。预计选择“金九银十”适机推盘的项目不低于15个，当中还不乏一些大企名盘的亮相。
此外，开发商为楼市销售旺季备下如此美宴，相信大量新房源的释放，将极大的刺激消费购买力，为今年的西安楼市规划出一个丰收的秋天。与此同时，一年一度的9月住博会的到来，也将为销售旺季起到很好的烘托作用。
