西安楼市传统“红五月”未出现。从日前西安市住房保障和房屋管理局发布的《2010年5月份商品房市场情况数据统计》表中显示，西安市5月份商品住房销售均价5861元/㎡，较2009年同比增长27%，较4月环比下降2.97%。
据统计数据显示，西安市5月份新建商品房成交面积99.84万平方米，较2009年同比增长4.50%，其中住宅91.94万平方米，同比增长2.57%;商品房销售均价6074元/㎡，其中商品住房销售均价5861元/㎡，较2009年同比增长27%，较4月环比下降2.97%。
传统“红五月”的激情为何没有在今年的西安楼市中上演?陕西省房地产研究协会会长王圣学在接受记者采访时谈到，随着楼市新政的出台实施，以及西安本土楼市“十六条”的落地生根，楼市调控效果日益显现，以致影响到西安部分优质大盘5月成交量萎缩，引发成交均价回归常态，抑制了一季度住房价格上涨的局面。
西安市住房保障和房屋管理局相关负责人则表示，从今年1至5月的商品房市场整体情况来看，仅有4月份一个月的商品房销售均价突破6000元/㎡，因此，西安住宅市场5月份销售均价的回落实属正常现象。今后，西安楼市的步伐将更沉稳。
