首套房首付款比例调整至不少于3成;二套房首付比例不低于5成、贷款利率不低于基准利率1.1倍;各商业银行暂停第三套房贷款……国庆节前国家有关部委再出重拳调控楼市。有媒体报道，从“十一”黄金周开始效果显现，北京、上海等多地楼市观望氛围浓厚，很多城市成交量明显下降。但记者昨日走访了解到，作为二线城市的西安，国庆期间的楼市未受影响，市民购房热情有增无减。
担心价格继续走高看准便“下手”
“国庆假期，一共销售出去了40多套房子。”西郊一楼盘的荣经理说，推出了一批新房源，前来看房的顾客明显增加，最多一天接待了25组顾客，原先有意向的15组客户当天就有10组进行购买。记者了解到，此楼盘国庆节前的均价在5900元左右，新房源推出后的均价在6100元左右。桐树湾的销售经理段宏伟告诉记者，国庆期间共销售出20多套房子，10月2日，仅登记在册的就有19组客户。城市理想的一姓马置业顾问昨天称：国庆期间房子销量未受到调控政策影响。这几天看房人有增多趋势。购房者李女士表示，今年4月准备买房时，碰上楼市调控，本想着房价会有所下降，欣喜万分的持币观望，结果房价不但没降，反而连续几个月上涨，现在国家再次重拳调控楼市，万一房价像上次一样不降反涨，索性还是现在下手买了。采访中，与李女士有同样想法的购房者不在少数，他们均表示，新一轮楼市调控怎样目前无人可知，在房价暂时还未“高歌猛进”时，先下手购买为强。
楼市二轮调控政策尚未见效
“国家有关部委出重拳调控楼市的消息出台，西安市场尚未见效，估计冲击力度不大。”业内人士认为，这次调控新政的影响目前尚处在“心理层面”，从部分楼盘国庆期间的销量上看，4月和5月第一波楼市调控相比，成交量稳中有升。与一线城市相比，作为二线城市的西安，政策影响往往慢半拍，对市场的影响不大。此外，西安未来10年里要建成千万人口的国际化大都市，对楼市来说起到了支撑作用。
