10月末央行发布《2010年三季度中国宏观经济形势分析报告》，业内人士分析，未来一段时间内，防通货膨胀将会成为货币政策的重要关注点。而通货膨胀压力不断增大的同时，西安CPI的涨幅也如坐火箭般的上涨。上周末，11月西安CPI正式公布，上涨达5.9%。通货膨胀偶遇CPI破“5”，对市民来说是存钱划算还是买房划算呢?
物价飞涨何谈房价下跌 10万元存贮买房大不同
11月初，央行超发43万亿元的新闻出来，43万亿元人民币，体积则可以垒起140座金茂、环球金融中心，有人称这是一个可以“造城”的天文数字。“豆你玩”，“蒜你狠”，“姜你军”，“糖高宗”，“油他去”百姓生活中的切身感受更为明显，囤油、囤米、囤菜之景各地纷纷再现。
大量的货币涌入市场，每一件商品的市场价格毫无悬念地被抬升，“不涨价即贬值”也成为不少经济学家的共识。在这一货币形势下，楼市维持价格高位也就不足为奇，在豆浆一夜之间涨4成之时，还指望房价能30%、50%下降，是否显得太脱离现实?超发的货币如同洪水猛兽，目前房价的暂时平稳好比是用一座大坝强行拦阻的结果，但这也使正常流转的市场陷于死寂。大禹治水之所以成功，在于改变了其父鲧只堵不疏的策略。同样对于中国楼市，调控的“高坝”虽暂时挡住了上涨之势，但从货币、经济增长模式等源头进行控制或许才是治本良方。
如果有10万本金，在2008年，西安各大楼盘的房价开始相继突破3000元/平方米，西安楼市的住宅产品步入3000时代，那么10万元可以在中心城区购买到一套34㎡左右的住宅。到现在的2010年，西安房价突破6500元，二手房也进入均价6000元时代。按照现在二手房均价计算，当年的34㎡住宅目前市场价值为20.4万元，已然增值10.4万元，增长幅度一倍有余。
那么如果10万元全部存入银行呢?2008年，定期一年利息是4.14%，要扣利息税20%。从2008年1月1日算起，到8月15日下调利息，2008年利息总共为：2043+543.78+493.6=3080.38元。
2009年，利率已经是2.25%，没有了利息税(100000+3080.38)*2.25%=2319.31元。
2010年上半年，按活期利息计算105399.70*0.36%/2=190元。
结果：10万元，08年1月1日定期一年存入，到现在为止利息有3080.38+2319.31+190=5589.70元，也就是说10万元两年半后增值5589.7元。
存钱真的不如买房!
小编认为，购房者应该理性看待自己的购房需求，首次置业还是二套房投资，首次置业要的是价格合理，交通便利，性价比高;投资要的是发展潜力，价格低廉。面对西安楼市的兴旺或是低迷都应该有全面的考量，如果手里有点闲钱，买房看来还是最好的规避风险的选择。
